Оставьте свои контакты
и мы с вами свяжемся
и мы с вами свяжемся
* — обязательно для заполнения
Политика в отношении обработки персональных данных
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных ООО "Бельведер" (далее – Оператор).
2. Основные понятия, используемые в Политике
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
4. Цели обработки персональных данных
5. Правовые основания обработки персональных данных
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
7. Трансграничная передача персональных данных
8. Заключительные положения
Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу http://www.belveder.org/.
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных ООО "Бельведер" (далее – Оператор).
- Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
- Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта http://www.belveder.org/
2. Основные понятия, используемые в Политике
- Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
- Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
- Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу http://www.belveder.org/;
- Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
- Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
- Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
- Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
- Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта http://www.belveder.org/;
- Пользователь – любой посетитель веб-сайта http://www.belveder.org/;
- Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
- Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
- Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
- Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
- Фамилия, имя, отчество;
- Электронный адрес;
- Номера телефонов;
- Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
- Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
4. Цели обработки персональных данных
- Цель обработки персональных данных Пользователя — предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материала курса.
- Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты office@belveder.org с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
- Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
5. Правовые основания обработки персональных данных
- Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте http://www.belveder.org/. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
- Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
- Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
- Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
- В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора office@belveder.org с пометкой «Актуализация персональных данных».
- Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора office@belveder.org с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
7. Трансграничная передача персональных данных
- Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
- Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
8. Заключительные положения
- Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты office@belveder.org.
- В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу http://www.belveder.org/.
Строительная экспертиза зданий и сооружений
Оставьте свои контакты и мы с вами свяжемся
Строительная экспертиза
- в спорных случаях
- для суда
- после аварии
- при приемке для государственного заказчика
- строительных объектов
- перед покупкой или продажей
Техническое обследование
- подошел к завершению регламентированный срок эксплуатации объекта
- сменился собственник объекта
- имеется предписание уполномоченных органов на ведение государственного строительного надзора
- требуется реконструкция объекта
- выявлены дефекты или деформации элементов и др.
Этапы
1
Изучаем исходную документацию
2
Выезжаем на объект. Определяем физико-механические характеристики конструктивных материалов и грунтовые условия.
3
Строим модель здания по BIM технологиям
4
Выполняем поверочные расчеты конструкций здания
5
Описываем конструктивно-планировочные решения объекта и используемые материалы
6
Составляем технический отчет по результатам обследования здания
7
Составляем дефектовочную ведомость
8
Составляем перечень рекомендаций по приведению объекта в нормативное состояние в соответствии с задачей заказчика.
9
Разрабатываем проектные решения в соответствии с составленным перечнем рекомендаций
Реализованные проекты
Объект исследования – техническое обследование объекта: Первого этажа промышленного двухэтажного здания, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Фадеева, д. 32.
Целью технического обследования объекта является:
- обследование технического состояния конструкций здания для возможности дальнейшей эксплуатации.
Здание прямоугольной формы в плане, с габаритными размерами в крайних осях 145×23,6 м. Габаритная высота здания составляет 11 м, высота этажа – 4.75 м. В здании устроен поперечный деформационный шов шириной 1000 мм в осях путем возведения парных рам.
На территории, прилегающей к зданию устроен открытый навес из стальных сварных профилей с кровлей из волнистых асбестоцементных листов. Вдоль лицевого фасада к зданию пристроены каменные пристройки.
Целью технического обследования объекта является:
- обследование технического состояния конструкций здания для возможности дальнейшей эксплуатации.
Здание прямоугольной формы в плане, с габаритными размерами в крайних осях 145×23,6 м. Габаритная высота здания составляет 11 м, высота этажа – 4.75 м. В здании устроен поперечный деформационный шов шириной 1000 мм в осях путем возведения парных рам.
На территории, прилегающей к зданию устроен открытый навес из стальных сварных профилей с кровлей из волнистых асбестоцементных листов. Вдоль лицевого фасада к зданию пристроены каменные пристройки.
Показать еще
Конструктивная схема здания – сборный ж/б каркас в виде поперечных рам со сборным диском перекрытий и продольными самонесущими каменными стенами. Устойчивость здания обеспечивается жесткими узлами защемления колонн в фундаментах, шарнирных узлов соединения колонн с ригелями и устройством жесткого диска перекрытий со связевыми плитами.
Основными несущими конструкциями здания являются:
- Фундаменты: под колонны – сборные железобетонные стаканного типа с основанием квадратной формы в сечении 2700×2700мм. Глубина заложения фундамента составляет - 1,2м, под стены – ленточные сборные железобетонные, устроены кладкой блоков ФБС 600(h) мм по ГОСТ 13579 в два ряда высотой
- Колонны – сборные железобетонные серии ИИ22-2 в сечении 400×400 мм
- Ригели - сборные железобетонные тавровой формы в сечении высотой 800 мм по серии ИИ23-1/70
- Перекрытия – сборные железобетонные ребристые плиты по ГОСТ 21506-76, высотой 400 мм, типоразмерами: 1П1 - 1,5×6,0 м, 1П3 – 0,7×6,0 м.
- Лестничные марши – сборные ж/б ступени по стальным косоурам
- Стены – каменная кладка из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе с фасадной облицовкой силикатным кирпичом. Толщина стен 510, 680, 760 мм без учета отделочного слоя
Основными несущими конструкциями здания являются:
- Фундаменты: под колонны – сборные железобетонные стаканного типа с основанием квадратной формы в сечении 2700×2700мм. Глубина заложения фундамента составляет - 1,2м, под стены – ленточные сборные железобетонные, устроены кладкой блоков ФБС 600(h) мм по ГОСТ 13579 в два ряда высотой
- Колонны – сборные железобетонные серии ИИ22-2 в сечении 400×400 мм
- Ригели - сборные железобетонные тавровой формы в сечении высотой 800 мм по серии ИИ23-1/70
- Перекрытия – сборные железобетонные ребристые плиты по ГОСТ 21506-76, высотой 400 мм, типоразмерами: 1П1 - 1,5×6,0 м, 1П3 – 0,7×6,0 м.
- Лестничные марши – сборные ж/б ступени по стальным косоурам
- Стены – каменная кладка из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе с фасадной облицовкой силикатным кирпичом. Толщина стен 510, 680, 760 мм без учета отделочного слоя
В ходе обследования обнаружены следующие дефекты и повреждения:
- Бетонные поверхности фундаментов, соприкасающиеся с грунтом без гидроизоляционного покрытия, наличие грунтовых вод в уровне подошвы фундаментов, наплывы грунта и сокрытие отмостки
- Сплошная повсеместная коррозия закладных деталей в консольной части колонн
- Колонны в количестве 13 шт, имеют сколы, и отпадение защитного слоя бетона с поражением коррозией рабочей арматуры до 2-3 мм в сечении
- Сплошная повсеместная поверхностная коррозия закладных деталей полок в опорной зоне для крепления плит перекрытия
- Ригели в количестве 12 шт, имеют сколы и отпадение защитного слоя бетона с поражением коррозией рабочей арматуры до 2-3 мм в сечении
- Отдельные локальные участки воздействия огня при пожарах в виде копоти на нижних плоскостях плит без снижения прочностных характеристик железобетона
- Плиты типа 1П1 в количестве 21 шт, имеют сколы и отпадение защитного слоя бетона с поражением коррозией рабочей арматуры ребер до 1-2 мм в сечении
- Плиты типа 1П1 в количестве 100 шт, и типа 1П3 в количестве 10 шт, имеют множественные участки со следами коррозии распределительной арматуры и хомутов в местах малой величины защитного слоя
- Множественные участки с высолами по кирпичной кладке со стороны фасада, сквозные трещины в перегородках, повсеместное шелушение и отпадение отделочного слоя
- Частичное разрушение и отсутствие лестничных маршей
- Чколы, выбоины и частичное разрушение покрытия полов и основания
- Полное и частичное разрушение дверных и оконных блоков
- Бетонные поверхности фундаментов, соприкасающиеся с грунтом без гидроизоляционного покрытия, наличие грунтовых вод в уровне подошвы фундаментов, наплывы грунта и сокрытие отмостки
- Сплошная повсеместная коррозия закладных деталей в консольной части колонн
- Колонны в количестве 13 шт, имеют сколы, и отпадение защитного слоя бетона с поражением коррозией рабочей арматуры до 2-3 мм в сечении
- Сплошная повсеместная поверхностная коррозия закладных деталей полок в опорной зоне для крепления плит перекрытия
- Ригели в количестве 12 шт, имеют сколы и отпадение защитного слоя бетона с поражением коррозией рабочей арматуры до 2-3 мм в сечении
- Отдельные локальные участки воздействия огня при пожарах в виде копоти на нижних плоскостях плит без снижения прочностных характеристик железобетона
- Плиты типа 1П1 в количестве 21 шт, имеют сколы и отпадение защитного слоя бетона с поражением коррозией рабочей арматуры ребер до 1-2 мм в сечении
- Плиты типа 1П1 в количестве 100 шт, и типа 1П3 в количестве 10 шт, имеют множественные участки со следами коррозии распределительной арматуры и хомутов в местах малой величины защитного слоя
- Множественные участки с высолами по кирпичной кладке со стороны фасада, сквозные трещины в перегородках, повсеместное шелушение и отпадение отделочного слоя
- Частичное разрушение и отсутствие лестничных маршей
- Чколы, выбоины и частичное разрушение покрытия полов и основания
- Полное и частичное разрушение дверных и оконных блоков
В результате проведенного обследования первого этажа двухэтажного здания, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Фадеева, д. 32, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и СП 13‑103‑2003 установлены следующие категории технического состояния строительных конструкций:
- Фундаменты – работоспособное
- Колонны – ограниченно-работоспособное
- Ригели – ограниченно-работоспособное
- Перекрытия – ограниченно-работоспособное
- Стены и перегородки – ограниченно-работоспособное
- Лестницы – аварийное
- Полы – ограниченно-работоспособное
- Окна и двери – аварийное
Общее техническое состояние здания в целом оценивается как ограниченно-работоспособное – имеются повреждения и дефекты, свидетельствующие об ограничении работоспособности и снижении несущей способности конструкций. Нарушены требования действующих норм, но отсутствует опасность обрушения и угроза безопасности работающих. Требуется проведение необходимых мероприятий по восстановлению несущей способности или усилению конструкций.
- Фундаменты – работоспособное
- Колонны – ограниченно-работоспособное
- Ригели – ограниченно-работоспособное
- Перекрытия – ограниченно-работоспособное
- Стены и перегородки – ограниченно-работоспособное
- Лестницы – аварийное
- Полы – ограниченно-работоспособное
- Окна и двери – аварийное
Общее техническое состояние здания в целом оценивается как ограниченно-работоспособное – имеются повреждения и дефекты, свидетельствующие об ограничении работоспособности и снижении несущей способности конструкций. Нарушены требования действующих норм, но отсутствует опасность обрушения и угроза безопасности работающих. Требуется проведение необходимых мероприятий по восстановлению несущей способности или усилению конструкций.
Рекомендации для проведения мероприятий направленных на приведение конструкций здания в нормативное техническое состояние:
1. Планировка территории. Проведение мероприятий по водопонижению. Обустройств твердым покрытием проездов и въездов
2. Очистка закладных деталей от коррозии, нанесение антикоррозийного покрытия
3. Очистка поверхностей поврежденных конструкций (колонны, ригели и плиты перекрытия) от слабого бетона, очистка арматурных стержней от коррозии, обработка антикоррозийным раствором. Восстановление защитного слоя бетона
4. Очистка поверхностей каменных стен, обработка гидрофобизатором
5. Демонтаж старого отделочного слоя стен, зачистка поверхностей, заделка и расшивка трещин ремонтными составами. Выполнение отделочных работ
6. Демонтаж лестничных маршей и площадок или восстановление конструкций
7. Устройство тонкослойных наливных, химически устойчивых полов по бетону
8. Полная замена дверных и оконных блоков
1. Планировка территории. Проведение мероприятий по водопонижению. Обустройств твердым покрытием проездов и въездов
2. Очистка закладных деталей от коррозии, нанесение антикоррозийного покрытия
3. Очистка поверхностей поврежденных конструкций (колонны, ригели и плиты перекрытия) от слабого бетона, очистка арматурных стержней от коррозии, обработка антикоррозийным раствором. Восстановление защитного слоя бетона
4. Очистка поверхностей каменных стен, обработка гидрофобизатором
5. Демонтаж старого отделочного слоя стен, зачистка поверхностей, заделка и расшивка трещин ремонтными составами. Выполнение отделочных работ
6. Демонтаж лестничных маршей и площадок или восстановление конструкций
7. Устройство тонкослойных наливных, химически устойчивых полов по бетону
8. Полная замена дверных и оконных блоков
Объект исследования – Общественно-жилой комплекс" Тополиная аллея", расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, Океанский проспект, 52-58.
Целью технического обследования объекта является:
- Оценка соответствия возведенных конструкций здания согласно проектной документации, требованиям нормативных документов в области строительства действующих на территории Российской Федерации, строительным нормам и правилам.
Общественно-жилой комплекс "Тополиная аллея" состоит из стилобатной части и 2-х жилых секций. Рельеф участка холмистый с резкими перепадами высот.
Стилобатная часть представляет из себя разделенное на три блок-секции 5-ти этажное здание сложной формы в плане, с габаритными размерами 98×83 м, и высотой от уровня фундаментной плиты до верха плиты покрытия 5-го этажа составляет 23 м.
Целью технического обследования объекта является:
- Оценка соответствия возведенных конструкций здания согласно проектной документации, требованиям нормативных документов в области строительства действующих на территории Российской Федерации, строительным нормам и правилам.
Общественно-жилой комплекс "Тополиная аллея" состоит из стилобатной части и 2-х жилых секций. Рельеф участка холмистый с резкими перепадами высот.
Стилобатная часть представляет из себя разделенное на три блок-секции 5-ти этажное здание сложной формы в плане, с габаритными размерами 98×83 м, и высотой от уровня фундаментной плиты до верха плиты покрытия 5-го этажа составляет 23 м.
Показать еще
Жилые секции объекта представлены в виде двух 24-х этажных башен условно круглого сечения в плане, с габаритными размерами 26,4×26,4 м, и высотой здания 77 м.
По конструктивной схеме здание с монолитным железобетонным рамным каркасом. Геометрическую неизменяемость здания обеспечивают жесткие узлы сопряжения колонн, плит перекрытия, балок и диафрагм жесткости, совмещенные с лифтовыми шахтами и лестничными клетками.
Основными несущими конструкциями здания являются:
- Фундаменты – сборные железобетонные сваи круглого сечения d1000 мм, с переменным шагом от 1,0 до 7,5 м и различной длины от 4,5 до 18,5 м; по сваям выполнена фундаментная монолитная железобетонная плита толщиной в сечении 1200 мм
- Колонны: в стилобатной части - монолитные железобетонные, с различными габаритными размерами в сечении: 400×500, 400×600, 400×1500, 500×500, 700×700, 700×800 мм, с переменным шагом от 4,1 до 7,5 м; в жилых секция - монолитные железобетонные, с различными габаритными размерами в сечении: 500×500, 600×600, 700×700 мм, с шагом 6,0 м
- Диафрагмы жесткости – монолитные железобетонные толщиной в сечении 200 мм
- Перекрытия – монолитные железобетонные, балочные, с габаритными размерами балок в сечении 400×600(h) и 400×600(h) мм, толщиной плит перекрытия 150 мм
По конструктивной схеме здание с монолитным железобетонным рамным каркасом. Геометрическую неизменяемость здания обеспечивают жесткие узлы сопряжения колонн, плит перекрытия, балок и диафрагм жесткости, совмещенные с лифтовыми шахтами и лестничными клетками.
Основными несущими конструкциями здания являются:
- Фундаменты – сборные железобетонные сваи круглого сечения d1000 мм, с переменным шагом от 1,0 до 7,5 м и различной длины от 4,5 до 18,5 м; по сваям выполнена фундаментная монолитная железобетонная плита толщиной в сечении 1200 мм
- Колонны: в стилобатной части - монолитные железобетонные, с различными габаритными размерами в сечении: 400×500, 400×600, 400×1500, 500×500, 700×700, 700×800 мм, с переменным шагом от 4,1 до 7,5 м; в жилых секция - монолитные железобетонные, с различными габаритными размерами в сечении: 500×500, 600×600, 700×700 мм, с шагом 6,0 м
- Диафрагмы жесткости – монолитные железобетонные толщиной в сечении 200 мм
- Перекрытия – монолитные железобетонные, балочные, с габаритными размерами балок в сечении 400×600(h) и 400×600(h) мм, толщиной плит перекрытия 150 мм
- Лестницы – монолитные железобетонные толщиной в сечении 150 мм
- Кровля – плоская железобетонная плита покрытия, кровельное покрытие выполнено из рулонного наплавляемого материала
На момент обследования строительство здания не завершено
В ходе обследования обнаружены следующие дефекты и повреждения:
- Локальные места скопления атмосферных вод по поверхности фундаментной плиты, приямках и плит перекрытий с образованием плесени и высолов
- Поверхностное наличие раковин и полостей на колоннах и диафрагмах жесткости
- Деформация колонны вызвано в связи с некачественном устройством опалубки в ходе строительно-монтажных работ
- Наличие оголенных участков с выпусками арматурных стержней с образованием коррозии, отсутствие защитного слоя бетона оконных проемов
- Деформации дверных проемов в диафрагмах жесткости вызвано в связи с некачественном устройством опалубки в ходе строительно-монтажных работ
- Разрывы и отслоения кровельного покрытия в жилых секциях, отсутствие на больших участках кровельного покрытия
- Отсутствие кровельного покрытия по всей площади стилобатной части
- Кровля – плоская железобетонная плита покрытия, кровельное покрытие выполнено из рулонного наплавляемого материала
На момент обследования строительство здания не завершено
В ходе обследования обнаружены следующие дефекты и повреждения:
- Локальные места скопления атмосферных вод по поверхности фундаментной плиты, приямках и плит перекрытий с образованием плесени и высолов
- Поверхностное наличие раковин и полостей на колоннах и диафрагмах жесткости
- Деформация колонны вызвано в связи с некачественном устройством опалубки в ходе строительно-монтажных работ
- Наличие оголенных участков с выпусками арматурных стержней с образованием коррозии, отсутствие защитного слоя бетона оконных проемов
- Деформации дверных проемов в диафрагмах жесткости вызвано в связи с некачественном устройством опалубки в ходе строительно-монтажных работ
- Разрывы и отслоения кровельного покрытия в жилых секциях, отсутствие на больших участках кровельного покрытия
- Отсутствие кровельного покрытия по всей площади стилобатной части
В результате проведенного обследования конструкций объекта капитального строительства «Общественно-жилой комплекс" Тополиная аллея", расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, Океанский проспект, 52-58, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и СП 13‑103‑2003 установлены следующие категории технического состояния строительных конструкций:
- Фундаменты – работоспособное
- Колонны – работоспособное
- Диафрагмы жесткости – работоспособное
- Перекрытия – работоспособное
- Лестницы – работоспособное
- Кровли – ограниченно-работоспособное
По результатам проведенного обследования, категория технического состояния конструкции здания соответствуют нормативным требованиям и проектным решениям.
Для сохранения работоспособного состояния несущих конструкций здания и предотвращения дальнейшего развития дефектов, рекомендовано произвести консервацию объекта.
- Фундаменты – работоспособное
- Колонны – работоспособное
- Диафрагмы жесткости – работоспособное
- Перекрытия – работоспособное
- Лестницы – работоспособное
- Кровли – ограниченно-работоспособное
По результатам проведенного обследования, категория технического состояния конструкции здания соответствуют нормативным требованиям и проектным решениям.
Для сохранения работоспособного состояния несущих конструкций здания и предотвращения дальнейшего развития дефектов, рекомендовано произвести консервацию объекта.
Рекомендации для проведения мероприятий по устранению дефектов и повреждений:
1. Откачивание и осушение воды с поверхностей и приямков. Зачистка поверхностей пескоструйными аппаратом, с последующей обработкой. В местах повреждения поверхностей, следует произвести бетонирование мелкозернистым раствором на портландцементе маркой не ниже М200
2. Зачистка поврежденного бетона по поверхности диафрагм жесткости и колонн, с последующей заделкой торкрет смесью
3. Зачистка арматурных стержней от продуктов коррозии, с последующим устройством арматурной сетки из проволоки d 3 мм с ячейкой 50×50 мм, с последующим восстановлением защитного слоя бетона торкрет смесью
4. Поврежденное временное рулонное кровельное покрытие в жилых секциях объекта следует заменить на новое, с расчетом уклона в местах водосбора. Выполнить внутренний организованный водосток с выводом воды в ливневую канализацию и дренажную систему
5. Поверхность кровли стилобатной части следует очистить от строительного мусора. Выполнить уклонообразующий слой из экструдированного пенополистирола с уклоном не менее 1.5% в водосборные воронки для организации временного внутреннего водостока, с последующим применением наплавляемого рулонного кровельного материала. Выполнить внутренний организованный водосток с выводом воды в ливневую канализацию и дренажную систему
1. Откачивание и осушение воды с поверхностей и приямков. Зачистка поверхностей пескоструйными аппаратом, с последующей обработкой. В местах повреждения поверхностей, следует произвести бетонирование мелкозернистым раствором на портландцементе маркой не ниже М200
2. Зачистка поврежденного бетона по поверхности диафрагм жесткости и колонн, с последующей заделкой торкрет смесью
3. Зачистка арматурных стержней от продуктов коррозии, с последующим устройством арматурной сетки из проволоки d 3 мм с ячейкой 50×50 мм, с последующим восстановлением защитного слоя бетона торкрет смесью
4. Поврежденное временное рулонное кровельное покрытие в жилых секциях объекта следует заменить на новое, с расчетом уклона в местах водосбора. Выполнить внутренний организованный водосток с выводом воды в ливневую канализацию и дренажную систему
5. Поверхность кровли стилобатной части следует очистить от строительного мусора. Выполнить уклонообразующий слой из экструдированного пенополистирола с уклоном не менее 1.5% в водосборные воронки для организации временного внутреннего водостока, с последующим применением наплавляемого рулонного кровельного материала. Выполнить внутренний организованный водосток с выводом воды в ливневую канализацию и дренажную систему
Объект исследования – здание жилого дома блокированной застройки, расположенное по адресу: Приморский край, Надеждинское сельское поселение, п. Зима Южная, ул. Жарикова, 44/1, ул. Жарикова, 44/2.
Целью технического обследования является:
техническое обследование несущих конструкций здания ввиду обнаружения недостатка – отклонение по горизонтали перекрытия 2-го этажа.
Здание – двухэтажное, прямоугольной формы в плане, с габаритными размерами в крайних осях 12,4 ×10,2 м.
Целью технического обследования является:
техническое обследование несущих конструкций здания ввиду обнаружения недостатка – отклонение по горизонтали перекрытия 2-го этажа.
Здание – двухэтажное, прямоугольной формы в плане, с габаритными размерами в крайних осях 12,4 ×10,2 м.
Показать еще
Основными несущими конструкциями здания являются:
- Фундамент: под несущие стены – монолитная железобетонная плита
- Наружные и внутренние несущие стены здания выполнены из "СИП"-панелей толщиной 174 мм. Перегородки в здании выполнены из "СИП"-панелей толщиной 124 мм. Противопожарная стена, разделяющая здание на 2 блока, выполнена каменной кладкой из газобетонных блоков толщиной 400 мм. Наружные стены отделаны сайдинг-панелями. Внутренние стены и перегородки оштукатурены;
- Перекрытия выполнены из "СИП"-панелей толщиной 240 мм. Герметизация швов выполнена расширяющейся пенной изоляцией. Балки под перекрытие выполнены из сухого бруса размерами в сечении 150×150 мм
- Крыша - деревянная стропильная система
- Кровельное покрытие - мягкая черепица
- Фундамент: под несущие стены – монолитная железобетонная плита
- Наружные и внутренние несущие стены здания выполнены из "СИП"-панелей толщиной 174 мм. Перегородки в здании выполнены из "СИП"-панелей толщиной 124 мм. Противопожарная стена, разделяющая здание на 2 блока, выполнена каменной кладкой из газобетонных блоков толщиной 400 мм. Наружные стены отделаны сайдинг-панелями. Внутренние стены и перегородки оштукатурены;
- Перекрытия выполнены из "СИП"-панелей толщиной 240 мм. Герметизация швов выполнена расширяющейся пенной изоляцией. Балки под перекрытие выполнены из сухого бруса размерами в сечении 150×150 мм
- Крыша - деревянная стропильная система
- Кровельное покрытие - мягкая черепица
В ходе обследования обнаружены следующие дефекты и повреждения:
- Отклонения фундаментной плиты от горизонтальной проектной плоскости, достигающие 70 мм; данные отклонения превышают допуски, указанные в табл. 5.12 СП 70.13330.2012; данный дефект вызван нарушением производства строительных работ
- Отклонение плоскости наружной стены от вертикали от 15 до 25 мм, которое превышает допуски, указанные в табл. 7.5 СП 70.13330.2012. Данный дефект вызван отклонением фундаментной плиты от горизонтальной плоскости
- Отклонение плоскости противопожарной стены от вертикали до 25 мм, которое превышает допуски, указанные в табл. 9.8 СП 70.13330.2012. Данный дефект вызван нарушениями при проведении строительно-монтажных работ
- Отклонения от горизонтали конструкции перекрытия на отм. +3, 060 до 50 мм
- Отклонения от горизонтали конструкции перекрытия на отм. +5, 610 до 70 мм
Таким образом, в ходе технического обследования установлено, что обнаруженные недостатки конструкции перекрытия, в первую очередь, вызваны отклонением фундаментной плиты от горизонтальной плоскости.
- Отклонения фундаментной плиты от горизонтальной проектной плоскости, достигающие 70 мм; данные отклонения превышают допуски, указанные в табл. 5.12 СП 70.13330.2012; данный дефект вызван нарушением производства строительных работ
- Отклонение плоскости наружной стены от вертикали от 15 до 25 мм, которое превышает допуски, указанные в табл. 7.5 СП 70.13330.2012. Данный дефект вызван отклонением фундаментной плиты от горизонтальной плоскости
- Отклонение плоскости противопожарной стены от вертикали до 25 мм, которое превышает допуски, указанные в табл. 9.8 СП 70.13330.2012. Данный дефект вызван нарушениями при проведении строительно-монтажных работ
- Отклонения от горизонтали конструкции перекрытия на отм. +3, 060 до 50 мм
- Отклонения от горизонтали конструкции перекрытия на отм. +5, 610 до 70 мм
Таким образом, в ходе технического обследования установлено, что обнаруженные недостатки конструкции перекрытия, в первую очередь, вызваны отклонением фундаментной плиты от горизонтальной плоскости.
В результате проведенного технического обследования конструкций здания жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: Надеждинское сельское поселение, п. Зима Южная, ул. Жарикова, 44/1, ул. Жарикова, 44/2, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и СП 13-103-2003 категория технического состояния конструкций:
- Фундамент – работоспособное
- Стены – работоспособное
- Перекрытие – работоспособное
Общее техническое состояние здания в целом оценивается как работоспособное – имеются дефекты, свидетельствующие об ограничении работоспособности. Нарушены требования действующих норм, но отсутствует опасность внезапного обрушения. Требуется проведение необходимых мероприятий по геотехническому мониторингу фундаментной плиты, наружных и противопожарных стен и перекрытий здания в течение одного года с периодичностью не менее один раз в месяц.
- Фундамент – работоспособное
- Стены – работоспособное
- Перекрытие – работоспособное
Общее техническое состояние здания в целом оценивается как работоспособное – имеются дефекты, свидетельствующие об ограничении работоспособности. Нарушены требования действующих норм, но отсутствует опасность внезапного обрушения. Требуется проведение необходимых мероприятий по геотехническому мониторингу фундаментной плиты, наружных и противопожарных стен и перекрытий здания в течение одного года с периодичностью не менее один раз в месяц.
Другие услуги
Партнеры
Остались вопросы
Оставьте заявку на обратный звонок
* — обязательно для заполнения
